腾讯《一线》作者孙宏超
1 月 29 日晚间，苏宁云商（002024.SZ）发布公告称，公司计划出资人民币 95 亿元人民币或者等值港币，购买万达商业股东持有的约 3.91% 股份。
这意味着，苏宁与万达自 2015 年签署连锁发展战略合作协议后，双方在商业运营领域的合作将再度升级。据悉，双方将在原有开展的物业租赁合作的基础上，推进在商业物业、会员数据、金融服务、仓储物流、物资采购等业务领域的全面合作，共同推进“智慧零售”。
“计划未来三年将苏宁互联网门店拓展到 2 万家左右、面积达到 2000 多万平方，其中，2018 年新开店数量将达到 5000 家。”在去年 12 月，苏宁控股集团董事长张近东宣布大开发战略后不久，苏宁就战略投资万达商业，锁定优质资源，这可谓是其智慧零售大开发战略快速落地的体现。
其实，这两家巨头的互补性非常明显，对于苏宁来说，万达商业拥有完善的商业广场物业资源以及丰富的品牌商户资源，具有较大的线下入口价值；而对于万达来说，苏宁有着丰富的零售业态以及庞大的物业资源需求。双方此次深化业务合作，能够形成有效的优势互补，资源整合。一方面苏宁可以加快线下苏宁易购、母婴、超市等专业店面以及苏宁易购广场多业态店面的布局，进一步完善苏宁智慧零售网络布局；同时万达商业下属物业也实现了稳定的租金收入，有助于物业估值提升，实现稳定的投资回报；此外，双方还将在会员数据，金融服务、仓储物流、物资采购等多方面开展一系列合作，进一步提升的各自市场竞争力。
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